❗️15го августа вышли первые поправки к закону о недвижимости.👇🏼

📌Названы крайние даты оплат налогов для иностранцев. Подробнее в видео: https://www.instagram.com/reel/C-si1MUs3Vp/?igsh=d3MxM3p6dGZkdG40

Запись на консультацию юриста Veles по спец-цене £50 по ссылке.

Прошло 2 месяца с выхода закона. ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ?
Будет ли спад рынка и цен? В выпуске говорим про перспективу рынка, проблемных застройщиков и налоги.
А также о том, как обезопасить себя, если вас коснулся закон?👇🏼

🎥Подробнее: https://youtu.be/0iwGgOeajU4

🎉🥳ОТКРЫТИЕ НОВОГО ОФИСА В ФАМАГУСТЕ🎉🥳

30 Августа в 15:00 ждем Вас на открытии офиса в Фамагусте!🔥

В программе:
🎤Выступление Юлии Озердже на тему "Закон и поправки" с возможностью задать свои вопросы
📩Скидочные сертификаты на услуги Veles
🌟Презентация VP Club
🎼Живая музыка
🥂Фуршет и напитки

Август 30, в 15:00 ждем вас по адресу: Ismet Inonu Bulvari, Salamis Yolu Veles Office №13, Famagusta, North Cyprus

📲Нужна локация сообщением? Переходи в комментарии и сохраняй!

🎥Серия разборов РЕАЛЬНЫХ ситуаций подписчиков уже на YouTube @velesproperty👇🏼

В этом выпуске Юлия Озердже разобрала следующие вопросы:

🔺Какие сроки подачи на разрешение о покупке недвижимости
🔺Какой срок действия разрешения
🔺Как узнать зарегистрирован ли объект в налоговой
🔺Риски при покупке недвижимости в статусе аренды (Регион Карми)
🔺Возможно ли записать недвижимость на трастовую компанию
🔺Титулы не разделены, получили разрешение - что дальше?
И многое другое 🎥 в выпуске: https://youtu.be/bQ_TdncdOsI?si=4yn4sKVyesaLVj9k

Запись по спец-цене £50 на личную консультацию с юристом👇🏼

🔔СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ🔔
🔖 Рекомендуем, вторичка, район: Кирения, Доанкёй!

🏖Расстояние до моря: 10 мин.🚗

🏢Двухуровневая квартира с видом на горы, просторная и светлая, c большим балконом! Рядом потрясающие пляжи и бухта с кристально чистой бирюзовой водой⚡🤩

📌Планировка квартиры:
5+2 260 м2, 🔥новая цена:🔥 165.000 GBP
cтарая цена: 199.000 GBP

5 спален, гостиная, столовая, 3 санузла, кладовая, балкон с зоной для барбекю, терраса

Инфраструктура:
🔺бассейн
🔺зона отдыха
🔺кафе, ресторан
🔺спортивный зал
🔺супермаркеты
🔺парковка
🔺подсветка территории
⚡доступна вся городская инфраструктура
⚡удобная транспортная развязка

🔥В стоимость квартиры входит:
✅Встроенная мебель🎁
✅Система кондиционирования и многое другое

‼️Узнавайте подробности первыми!🏆

📲+90 542 882 84 49

#северныйкипр #SA503

🌊🏘Проект на первой береговой с КЭШБЕКОМ 30% и БЕЗ% рассрочкой.

В видео руководитель отдела продаж Виталий Челюк рассказывает про:
- Перспективу еще незастроенного региона
- Особенности проекта
- Эксклюзивные планы оплат с кэшбеком и без% рассрочкой

🎥Смотрите: https://youtu.be/fwfvNis9W_k

УЖЕ ЗАВТРА! ОТКРЫТИЕ НОВОГО ОФИСА В ФАМАГУСТЕ🎉🥳
Cохраняйте адрес👇

30 Августа в 15:00 ждем Вас на открытии офиса в Фамагусте!🔥

В программе:
🎤Выступление Юлии Озердже на тему "Закон и поправки" с возможностью задать свои вопросы
📩Скидочные сертификаты на услуги Veles
🌟Презентация VP Club
🎼Живая музыка
🥂Фуршет и напитки

Август 30, в 15:00 ждем вас по адресу: Ismet Inonu Bulvari, Salamis Yolu Veles Office №13, Famagusta, North Cyprus

🔔🏢ВТОРИЧКА🏢🔔
📢🔥Интересное предложение, студия у моря, район: Искеле, Лонг Бич!

🏝️Расстояние до моря: 5 мин. пешком

🏢Комплекс с развёрнутой инфраструктурой, крытые и открытые бассейны, ресторан и бар с шикарными видами на крыше! Просторная квартира-студия с большим балконом!

📌Планировка студии:
0+1 48 м2, 🔥цена: 104.000 GBP🔥

Инфраструктура:
🔺бассейны
🔺фитнес-зал и спа-центры
🔺велосипедные дорожки
🔺зона для отдыха
🔺медицинский центр
🔺развлекательный центр
🔺детский клуб и площадки
🔺ресторан, бар
🔺парковка
🔺подсветка территории и фасадов
⚡управляющая компания
🎯доступна вся городская инфраструктура

🔥В стоимость студии входит:
✅Система кондиционирования и многое другое

‼️Узнавайте подробности первыми!🔑

📲 +90 548 825 84 49

#северныйкипр #SA01117

Как прошло открытие офиса в Фамагусте? На ура!🥂
Спасибо гостям, клиентам, партнерам и всем, кто разделил этот день с нами! Найдете себя или своих друзей на видео?👇🏼

🎥 https://youtu.be/PXYtqszFCqc?si=8L66dzEfNpQrY5_c

Последствия майского закона есть! Но что изменилось?👇🏼

🎥В этом выпуске Виталий Челюк, руководитель отдела продаж, рассказал о том:

🔺Как закон повлиял на процесс покупки и перевод права собственности на ваше имя?
🔺Как процесс покупки выглядел до Мая 2024 и как стало после?

Виталий лично ответит на ваши вопросы. Задать их можно в комментарии.

Смотреть:
https://youtu.be/-X2CE9fB2E0?si=AIECKwrwdRraoyNm

🔥🔥ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ🔥🔥
📢 💯Лучшая цена, вторичка, район: Эсентепе!

🏖Расстояние до моря: 10 мин. пешком

🏢Комплекс с большими бассейнами. Квартира полностью меблирована! Рядом пляж, часовня😍 и маяк👏 ✨

📌Планировка квартиры:
3+1 165 м2, 👍 спец-цена: 270.000 GBP ✨
Старая цена: 370.000 GBP

3 спальни, гостиная-кухня, 2 санузла, терраса

Инфраструктура:
🔺бассейн
🔺зона для отдыха
🔺парковка
⚡подсветка территории
⚡доступна вся городская инфраструктура

🔥В стоимость квартиры входит:
✅Вся мебель
✅Сантехника
✅Кондиционеры и многое другое

📢Узнавайте подробности первыми!🏆

📲+90 542 882 84 49

#северныйкипр #SA31117

Не всем подойдёт жизнь на Северном Кипре! Это факт.

🏘️Выбирая страну для жизни мы отталкиваемся от множества факторов. Виталий Челюк поделился: кому на острове будет комфортнее всего жить?

🎥 Подробнее: https://youtu.be/8no7EWFV5Nc?si=-pYK12tirWgodCPY

Как считаете? Делитесь своим мнением в комментариях!

⏰🏢ВТОРИЧКА🏢⏰
📢Интересное предложение, квартира у моря, район: Лапта!

🏖Расстояние до моря: 15 мин пешком

🏢Квартира расположена на втором этаже, уютная и светлая👏 ✨

📌Планировка квартиры:
2+1 85 м2, цена: 95.000 GBP✨

2 спальни, гостиная-кухня, санузел, балкон

Инфраструктура:
🔺школа
🔺поликлиника
🔺магазин
🔺парковка
🔺подсветка территории
👉рынок
👉доступна вся городская инфраструктура
👉общественный транспорт

🔥В стоимость квартиры входит:
✅Встроенная мебель и техника
✅Система кондиционирования и многое другое

📢Узнавайте подробности первыми!🏆

📲+90 542 882 84 49

#северныйкипр #SA21245

🔥🔥СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ🔥🔥
📢Cовременная студия у моря, вторичка, район: Искеле, Лонг Бич!

🏝️Расстояние до моря: 300 м

🏢Комплекс с бассейном и комфортной зоной отдыха!👀🤩

📌Планировка студии:
0+1 41 м2, 🔥🔥 новая цена: 52.000 GBP
Старая цена: 72.000 GBP

Спальня и гостиная-кухня, санузел, балкон

Инфраструктура:
🔺магазин
🔺велосипедный клуб
🔺бар
🔺зона для отдыха
🔺бассейны
🔺детские площадки
🔺фитнес-зона
🔺парковка
🔺подсветка фасадов
⚡доступна вся городская инфраструктура

🔥В стоимость студии входит:
✅Вся техника и мебель
✅Система кондиционирования и не только

‼️Узнавайте подробности первыми! 🔑

📲 +90 548 825 84 49

#северныйкипр #SA0144

🏠РЕКОМЕНДУЕМ🏠
🔥📌 Уютная вилла, вторичка, район: Фамагуста, Татлысу!

🏖Расстояние до моря: 100 м

🏢 Ваша роскошная вилла в комплексе у моря!🌅✨

📌Планировка виллы:
4+1 286 м2, два этажа, 🔥новая цена: 495.000 GBP
Старая цена: 630 GBP

Бассейн и стеклянная терраса на территории виллы
Большой земельный участок

Инфраструктура:
🔺детская площадка
🔺бассейн
🔺зона для отдыха
🔺отдельная зона для барбекю
🔺парковка
🔺подсветка территории
⚡генератор
⚡доступна вся городская инфраструктура

🔔В стоимость виллы входит:
👉Встроенная мебель и техника
👉Система кондиционирования и не только!

🌟‼️Узнавайте подробности первыми! 🏆

📲 +90 542 882 84 49

#северныйкипр #SV491

Отвечаем на вопросы от подписчиков❓⬇️
Сегодня Юлия Озердже разобрала 7 вопросов от наших читателей:

1️⃣Когда разрешение на покупку недвижимости получено, что с ним делать?
2️⃣Что делать, если разрешение есть, но застройщик не переоформляет право собственности?
3️⃣Как оплатить 1% доп. налог и не оплачивать основной налог последующие 2 года?
4️⃣Попадают ли под 80/20% те, кто получили разрешение на строительство, но не оформили этажный сервитут до вступления в силу закона?
5️⃣Разрешение получено, рассрочка выплачена, но застройщик не делит титул. Будет ли за это наказание?
6️⃣Считается ли пожарная часть или полицейский участок стратегическим объектом?
7️⃣Если рассматривается многоквартирный дом вторичного рынка, надо ли узнать есть там минимум 20% киприотов и турков?

Подробнее в видео:
-https://youtu.be/QHOLGQy5drQ?si=H0jL49FBqVV94_4-

Ваш вопрос вы можете задать в комментарии или юристу. Ссылка для обращения - в описании к видео!

В четверг 16:00 встречаемся на прямом эфире на тему: Инвестиция в недвижимость теряет актуальность? Миф или правда?

📌Поговорим о том:
- Какие типы инвестиций бывают (кроме недвижимости)
- Как начинать путь в инвестировании
- Какой негативный опыт в инвестициях может вас ожидать
- Какие риски существуют при инвестициях в недвижимость
- Как минимизировать риски и зарабатывать на инвестициях

Приглашенные гости Виталий Челюк и Александр Кузнецов. Прямой эфир пройдет в главном Instagram Veles.

⏰ 3/10 16:00
📍Instagram: https://www.instagram.com/veles.property/

Уже через 40 минут встречаемся на прямом эфире на тему: "Инвестиция в недвижимость теряет актуальность? Миф или правда?". Увидимся на профиле: https://www.instagram.com/veles.property/

Обзор комплекса в 800 метрах до моря в Татлысу!🏡🌊

Детальный обзор квартир лофт с видовой терассой.
📍В комплексе: открытый бассейн, фитнес-центр, сауна, турецкая баня, игровая комната, охраняемая парковка, детская площадка и зона для барбекю. Ухоженная территория с зелеными насаждениями и прогулочными дорожками.

Рассрочка без % до 2029 года. Подробнее о проекте:
🎥 https://youtu.be/Ux1fxs7EewI?si=OIn2yxYkRhZeAoA9

Инвестиции в моменте стали интересны меньшему количеству людей в связи с правками в законе... Однако!

Если вы образованы в сфере недвижимости, вы знаете, что просадка рынка - это новая возможность! Виталий Челюк рассказал о том, какими способами можно заработать на недвижимости если вы ее уже владеете или планируете покупку. Подробнее:

🎥 https://youtu.be/2-bT6czyao0?si=w_YY_ZD2hxVxlDtd