Впервые на рынке Северного Кипра
Кредит на 10 лет для иностранцев + рассрочка от застройщика. В одном договоре. Такого здесь ещё не было.
Войти в рынок Средиземноморья с первоначальным взносом £5 560 — и это в готовом объекте, где ключи вы получаете уже при 50% оплаты. Не после стройки, не через три года.
НДС и Трафо — только на ключах. Никаких неожиданных платежей в процессе.
Квартиры от £129 000.
Напишите нам @SalesVeles, расскажем все детали акции.
Кредит на 10 лет для иностранцев + рассрочка от застройщика. В одном договоре. Такого здесь ещё не было.
Войти в рынок Средиземноморья с первоначальным взносом £5 560 — и это в готовом объекте, где ключи вы получаете уже при 50% оплаты. Не после стройки, не через три года.
НДС и Трафо — только на ключах. Никаких неожиданных платежей в процессе.
Квартиры от £129 000.
Условия, которые рынок раньше не предлагал. И которые не будут действовать вечно.
Напишите нам @SalesVeles, расскажем все детали акции.
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Новый закон о посуточной аренде на Северном Кипре: регистрация, лицензия, налог. Считаем, что теперь платит арендодатель.
— Факт: каждый объект регистрируется в Министерстве туризма. Сбор разовый — половина минимальной зарплаты за объект (при минималке 60 618 TL это ~30 309 TL, порядка 590 €).
— Дальше объекту присваивают класс — стандарт, комфорт или люкс. От класса зависит ежегодный лицензионный сбор: 7%, 11% или 15% от минималки.
— Риск: грань между «комфортом» и «люксом» пока на усмотрение Министерства туризма, а разница в сборе — 4%. Поэтому бюджет легализации считают до подачи заявления, а не после.
— Нюанс: ставки привязаны к минимальной зарплате, а её теперь повышают дважды в год — в январе и июле. Сборы будут расти вместе с ней.
Разбор — CEO Veles Property, лицензированный адвокат ТРСК. 11 лет агентству, 20+ лет на Северном Кипре.
Полные расчёты и ответы адвоката на вебинаре «Инвестиции в аренду на Северном Кипре» 15 июля.
👉 Регистрация: velesproperty.org/ru_web
— Факт: каждый объект регистрируется в Министерстве туризма. Сбор разовый — половина минимальной зарплаты за объект (при минималке 60 618 TL это ~30 309 TL, порядка 590 €).
— Дальше объекту присваивают класс — стандарт, комфорт или люкс. От класса зависит ежегодный лицензионный сбор: 7%, 11% или 15% от минималки.
— Риск: грань между «комфортом» и «люксом» пока на усмотрение Министерства туризма, а разница в сборе — 4%. Поэтому бюджет легализации считают до подачи заявления, а не после.
— Нюанс: ставки привязаны к минимальной зарплате, а её теперь повышают дважды в год — в январе и июле. Сборы будут расти вместе с ней.
Разбор — CEO Veles Property, лицензированный адвокат ТРСК. 11 лет агентству, 20+ лет на Северном Кипре.
Полные расчёты и ответы адвоката на вебинаре «Инвестиции в аренду на Северном Кипре» 15 июля.
👉 Регистрация: velesproperty.org/ru_web
❤3🔥1
Большинство покупают недвижимость на Северном Кипре и… не сдают.
Потому что не знают как. Или боятся сделать что-то не так.
Сегодня в 19:00 МСК разбираем это вместе — бесплатно.
«Инвестиции в аренду на Северном Кипре» — вебинар на русском языке.
Пять вопросов, на которые большинство агентов отвечают уклончиво:
▸ Какой регион для жизни, а какой — для аренды?
▸ Долгосрочная или посуточная — что реально выгоднее?
▸ Как сдавать, если живёшь за рубежом?
▸ Как легально получать доход на иностранный счёт?
▸ Арендатор не съезжает — что делает собственник?
Плюс: новый закон о краткосрочной аренде 2026 — что теперь обязан знать каждый владелец.
Ведёт Юлия Озердже — CEO Veles Property, лицензированный адвокат ТРСК, 20+ лет на острове. Только цифры, кейсы и законодательство 2026 года.
🎓 Бесплатно. Только сегодня.
👉 Регистрация: velesproperty.org/ru_web
Потому что не знают как. Или боятся сделать что-то не так.
Сегодня в 19:00 МСК разбираем это вместе — бесплатно.
«Инвестиции в аренду на Северном Кипре» — вебинар на русском языке.
Пять вопросов, на которые большинство агентов отвечают уклончиво:
▸ Какой регион для жизни, а какой — для аренды?
▸ Долгосрочная или посуточная — что реально выгоднее?
▸ Как сдавать, если живёшь за рубежом?
▸ Как легально получать доход на иностранный счёт?
▸ Арендатор не съезжает — что делает собственник?
Плюс: новый закон о краткосрочной аренде 2026 — что теперь обязан знать каждый владелец.
Ведёт Юлия Озердже — CEO Veles Property, лицензированный адвокат ТРСК, 20+ лет на острове. Только цифры, кейсы и законодательство 2026 года.
🎓 Бесплатно. Только сегодня.
👉 Регистрация: velesproperty.org/ru_web
👍3
🔴 Вебинар начался. Присоединяйтесь прямо сейчас.
«Инвестиции в аренду на Северном Кипре» — идём в эфире.
👉 https://start.bizon365.ru/room/161240/7786ba962c56
«Инвестиции в аренду на Северном Кипре» — идём в эфире.
👉 https://start.bizon365.ru/room/161240/7786ba962c56
👍2
Мы снова взяли застройщика на проверку 👀
На этот раз — ISATIS Construction. О них клиенты говорят в полголоса:
«Вот эти — серьёзные».
Мы взяли юриста, немецкого партнёра и пошли задавать неудобные вопросы:
→ Из чего строите на самом деле?
→ Если продажи остановятся — достроите?
→ Какая самая большая ошибка компании?
→ Сколько реально зарабатывает квартира на аренде?
Новое видео — уже на YouTube 🎬
https://youtu.be/c03VL4nhCV0
На этот раз — ISATIS Construction. О них клиенты говорят в полголоса:
«Вот эти — серьёзные».
Мы взяли юриста, немецкого партнёра и пошли задавать неудобные вопросы:
→ Из чего строите на самом деле?
→ Если продажи остановятся — достроите?
→ Какая самая большая ошибка компании?
→ Сколько реально зарабатывает квартира на аренде?
Новое видео — уже на YouTube 🎬
https://youtu.be/c03VL4nhCV0
YouTube
Проверили застройщика ISATIS на Северном Кипре: задали вопросы, которые обычно остаются за кадром
На Северном Кипре десятки застройщиков — и у каждого красивые рендеры.
ISATIS — один из немногих, о ком клиенты говорят вполголоса: «Вот эти серьёзные ребята». Мы решили проверить лично.
Взяли юриста, позвали партнёра из Германии и задали вопросы, которые…
ISATIS — один из немногих, о ком клиенты говорят вполголоса: «Вот эти серьёзные ребята». Мы решили проверить лично.
Взяли юриста, позвали партнёра из Германии и задали вопросы, которые…
👍2
⚡️НОВАЯ УСЛУГА
Вы купили квартиру на Северном Кипре. Получили ключи. Зашли внутрь — и увидели пустые стены, голый пол и розетку в углу.
И в этот момент понимаете: всё только начинается.
Нужна мебель. Техника. Шторы, матрасы, подушки, посуда, полотенца, лампы, зеркала, вешалки, коврики. Нужно объехать магазины, сравнить цены, договориться о доставке, проконтролировать сборку. На острове. На турецком. С поставщиками, которых вы видите первый раз в жизни.
А квартира при этом уже могла бы сдаваться в аренду. Каждый пустой месяц — это деньги, которых нет.
Реальный пример: квартира студия, современный минимализм — 8 000 € полностью под ключ.
Работаем с квартирами, виллами, апартаментами, инвестиционными объектами — по всему Северному Кипру.
📩Напишите нам @SalesVeles ДИЗАЙН — пришлём пакеты, смету и примеры готовых объектов 👇
Вы купили квартиру на Северном Кипре. Получили ключи. Зашли внутрь — и увидели пустые стены, голый пол и розетку в углу.
И в этот момент понимаете: всё только начинается.
Нужна мебель. Техника. Шторы, матрасы, подушки, посуда, полотенца, лампы, зеркала, вешалки, коврики. Нужно объехать магазины, сравнить цены, договориться о доставке, проконтролировать сборку. На острове. На турецком. С поставщиками, которых вы видите первый раз в жизни.
А квартира при этом уже могла бы сдаваться в аренду. Каждый пустой месяц — это деньги, которых нет.
Именно для этого мы запустили дизайн-пакеты.
Реальный пример: квартира студия, современный минимализм — 8 000 € полностью под ключ.
Работаем с квартирами, виллами, апартаментами, инвестиционными объектами — по всему Северному Кипру.
📩Напишите нам @SalesVeles ДИЗАЙН — пришлём пакеты, смету и примеры готовых объектов 👇
❤2
⚡️ Меблированная квартира на Северном Кипре сдаётся в среднем на 35–40% дороже пустой.
Мы знаем, какая мебель выдерживает сезонную аренду, какие поставщики привозят в срок, какой стиль снимают быстрее всего.
Работаем дистанционно. Вам не нужно прилетать — получите фото- и видеоотчёт на каждом этапе.
📩 Напишите @Ander4509 слово ДИЗАЙН — пришлём примеры готовых объектов и примерную смету под ваш тип недвижимости.
Мы знаем, какая мебель выдерживает сезонную аренду, какие поставщики привозят в срок, какой стиль снимают быстрее всего.
Работаем дистанционно. Вам не нужно прилетать — получите фото- и видеоотчёт на каждом этапе.
📩 Напишите @Ander4509 слово ДИЗАЙН — пришлём примеры готовых объектов и примерную смету под ваш тип недвижимости.
🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎙Вопрос-ответ с адвокатом: о вступлении в наследство, сроках, налогах на Северном Кипре
📌как проверить, что недвижимость не находится в военной зоне?
📌 что делать, если вы уже купили недвижимость в запретной зоне?
📌 что делать, если владелец недвижимости умер?
📌 действительно ли завещание, оставленное за границей?
📌 срок вступления в наследство?
📌 сколько раз нужно приехать на Северный Кипр, чтобы вступить в наследство?
📌 сколько времени заимает процесс вступления в наследство?
📌 документы для вступления в наследство?
📌 налог на наследство?
Полное видео смотрите на нашем YouTube-канале 👉 https://youtu.be/ZSWLZjOSwu4
📌как проверить, что недвижимость не находится в военной зоне?
📌 что делать, если вы уже купили недвижимость в запретной зоне?
📌 что делать, если владелец недвижимости умер?
📌 действительно ли завещание, оставленное за границей?
📌 срок вступления в наследство?
📌 сколько раз нужно приехать на Северный Кипр, чтобы вступить в наследство?
📌 сколько времени заимает процесс вступления в наследство?
📌 документы для вступления в наследство?
📌 налог на наследство?
Полное видео смотрите на нашем YouTube-канале 👉 https://youtu.be/ZSWLZjOSwu4
🌊 Челси Вилладж, Арапкёй — вилла с видом на море и горы
Панорама Средиземного моря и горного хребта — с террасы вашей собственной виллы. Каждое утро.
Твин-вилла 2+1 в закрытом комплексе Chelsey Village. Полностью меблирована и отремонтирована — заезжай и живи.
О комплексе:
🏊 Три больших бассейна
🍽 Ресторан и бар у воды
🌿 Ухоженные сады с ландшафтным дизайном
👶 Детская площадка
🛡 Закрытая территория со шлагбаумом
🏪 Два супермаркета пешком от дома
Управляющая компания берёт на себя всё: уход за садом, техобслуживание, электрику, сантехнику, доставку воды и газа.
На всех окнах — москитные сетки. Есть внешний шкаф для хранения вещей. Продуманно до мелочей.
Для иностранных граждан: объект открыт к покупке. Оплата 100%, ипотека не предусмотрена.
💷 £135 000
Напишите нам @SalesVeles, расскажем все детали
Панорама Средиземного моря и горного хребта — с террасы вашей собственной виллы. Каждое утро.
Твин-вилла 2+1 в закрытом комплексе Chelsey Village. Полностью меблирована и отремонтирована — заезжай и живи.
О комплексе:
🏊 Три больших бассейна
🍽 Ресторан и бар у воды
🌿 Ухоженные сады с ландшафтным дизайном
👶 Детская площадка
🛡 Закрытая территория со шлагбаумом
🏪 Два супермаркета пешком от дома
Управляющая компания берёт на себя всё: уход за садом, техобслуживание, электрику, сантехнику, доставку воды и газа.
На всех окнах — москитные сетки. Есть внешний шкаф для хранения вещей. Продуманно до мелочей.
Для иностранных граждан: объект открыт к покупке. Оплата 100%, ипотека не предусмотрена.
💷 £135 000
Напишите нам @SalesVeles, расскажем все детали